Jaguaripe 289 · Realização e autoria
Piimo e a equipe do Jaguaripe 289
O Jaguaripe 289 é realizado pela Piimo. O material do empreendimento credita a arquitetura a Fernando Costa, da Plano 8; os interiores do rooftop e do espaço wellness a Duda Porto; e a curadoria de mobiliário a Anny Meisler, da LZ Studio. O padrão de entrega segue o memorial descritivo. Para conhecer a Piimo de perto, peça à equipe a lista de obras entregues e visite uma delas.
01 · Autoria com papéis separados
Quem assina cada parte do projeto?
Cada nome responde por um escopo. Separar esses papéis ajuda a ler o projeto: a arquitetura do edifício, os interiores das áreas comuns e a curadoria de mobiliário são coisas diferentes, e o memorial descritivo define o que será entregue em cada unidade.
| Papel | Quem | O que o material mostra | Fonte |
|---|---|---|---|
| Realização | Piimo | Empresa que apresenta e realiza o empreendimento | Apresentação do empreendimento e página oficial do projeto |
| Arquitetura | Fernando Costa · Plano 8 | Concepção do edifício, com embasamento, lobby de pé-direito duplo e lojas | Apresentação, p. 28 |
| Interiores | Duda Porto | Rooftop e espaço wellness, as áreas comuns | Apresentação, pp. 35 e 45 |
| Mobiliário | Anny Meisler · LZ Studio | Curadoria do mobiliário apresentado no projeto; o memorial descritivo define o que a unidade recebe | Apresentação, p. 36 |
| Bem-estar | WS. Wellness Strategy for Real Estate | Consultoria do projeto do espaço wellness | Apresentação, p. 45 |
A arquitetura na rua
O que a fachada mostra da concepção?
A perspectiva apresenta o edifício na Rua Barão de Jaguaripe, com a base voltada para a calçada. É a parte do projeto que o material atribui a Fernando Costa.
O que observar na imagem
- Embasamento: a apresentação descreve lobby de pé-direito duplo e lojas na base. Altura em metros e marcas das lojas: pergunte à equipe.
- Relação com a rua: o nível de chegada ao prédio se vê melhor na visita ao endereço: compare a imagem com o local.
02 · O que o material informa
Qual é o padrão de entrega descrito?
As plantas e perspectivas trazem sugestões de decoração. O memorial descritivo prevalece sobre a imagem, e áreas e cotas podem variar até 5%. Estes são os pontos que o memorial descritivo apresenta:
| Item | O que está previsto | Para conferir |
|---|---|---|
| Ar-condicionado | Infraestrutura split ou multisplit nas unidades | Equipamento e instalação: a cargo do comprador |
| Cozinha | Ponto de cocção elétrico no studio; a gás no 1 quarto | Eletrodomésticos: escolha do comprador |
| Acesso | Fechaduras biométricas nas unidades e acesso controlado | Rotina de segurança: confirme com a equipe |
| Segurança | Infraestrutura para CFTV e alarmes | Instalação dos sistemas: confirme no memorial |
| Água | Infraestrutura para medição individualizada | Medidores ficam a cargo do condomínio |
| Cobertura 1001 | Terraço com piscina | Churrasqueira e bombas da piscina ficam fora da entrega |
Interiores de Duda Porto
Onde aparece o trabalho de interiores?
No rooftop e no espaço wellness, as duas áreas comuns que o material atribui a Duda Porto.
Dois pavimentos, dois usos
O rooftop reúne piscina, deck, espaço gourmet, lounge e living externo. O wellness fica no subsolo, junto a um jardim externo, com saunas, ducha, hidromassagem quente, tanque gelado e academia.
Ver os espaços comuns →03 · Antes de decidir
O que confirmar com a equipe sobre a Piimo?
Uma obra pronta mostra como a construtora trabalha.
Peça a relação de empreendimentos que a Piimo já entregou e visite pelo menos um deles. Receba em primeira mão a lista de obras e o número do registro assim que a equipe confirmar.
Obras entregues
Peça endereço e ano de conclusão de cada empreendimento. Uma visita mostra acabamento e manutenção depois de alguns anos de uso.
Registro da incorporação
O memorial descritivo menciona a documentação da incorporação. Peça à equipe o número do registro e a matrícula.
Versão do memorial
Confirme qual versão vale para a unidade negociada e se há diferenças em relação à apresentação.
Prazo e assistência
Pergunte o prazo de entrega previsto em contrato e como funciona o atendimento após a entrega.
Perguntas frequentes
Dúvidas sobre a Piimo e a equipe
Quem é a construtora do Jaguaripe 289?
O material do empreendimento apresenta a Piimo como realizadora do projeto.
Quem é o arquiteto do Jaguaripe 289?
Fernando Costa, da Plano 8, segundo a apresentação do empreendimento.
Duda Porto assina os interiores dos apartamentos?
Duda Porto assina os interiores do rooftop e do espaço wellness, as duas áreas comuns que o material lhe atribui; os apartamentos seguem o memorial descritivo.
Que itens de mobília acompanham a unidade?
A curadoria de Anny Meisler se refere ao mobiliário apresentado no projeto; o memorial descritivo detalha o que cada unidade recebe.
Quais obras a Piimo já entregou?
Peça à equipe a relação de obras concluídas, com endereço e ano, e receba em primeira mão as novidades que a equipe confirmar.