Guia da rua · Ipanema
Rua Barão de Jaguaripe, 289: a rua e o entorno
O Jaguaripe 289 fica na Rua Barão de Jaguaripe, 289, em Ipanema, no trecho entre as ruas Aníbal de Mendonça e Garcia d’Ávila, entre a praia e a Lagoa. No endereço, o projeto prevê um embasamento com lobby de pé-direito duplo e lojas, que liga o edifício à calçada. Para conhecer a rua, percorra o trecho em horários diferentes com o roteiro deste guia.
01 · Onde na rua
Em que trecho da Barão de Jaguaripe fica o número 289?
A apresentação do empreendimento situa o endereço “entre a praia e a Lagoa” e “entre a Aníbal e a Garcia”: no trecho da Barão de Jaguaripe que fica entre a Rua Aníbal de Mendonça e a Rua Garcia d’Ávila. Essas duas transversais são boas referências para se orientar na chegada.
O desenho da apresentação mostra a posição do edifício no trecho; a equipe confirma com você o percurso até a praia e a Lagoa.
- O que o trecho ajuda a entender
- A posição do edifício entre dois eixos de lazer do bairro e entre duas transversais conhecidas de Ipanema.
- O que a visita acrescenta
- O tempo até cada destino, o movimento da rua em cada horário e os serviços da quadra: o roteiro abaixo ajuda a observar cada ponto.
02 · O que está documentado
O que as fontes dizem sobre a rua e o endereço?
| Tema | O que a fonte diz | Fonte | Para a visita |
|---|---|---|---|
| Endereço | Rua Barão de Jaguaripe, 289, Ipanema | Ficha oficial do empreendimento | Peça o CEP à equipe |
| Trecho | Entre a praia e a Lagoa; entre Aníbal de Mendonça e Garcia d’Ávila | Apresentação do empreendimento, p. 19–20 | Percurso confirmado com a equipe |
| Arquitetura | Concepção de Fernando Costa / Plano 8 | Apresentação do empreendimento, p. 28 | Crédito de arquitetura |
| Relação com a rua | Embasamento com lobby de pé-direito duplo e lojas | Apresentação do empreendimento, p. 28 | Marcas e ocupação: pergunte à equipe |
| Acesso | Acesso controlado por pulmão de segurança; fechaduras biométricas nas unidades | Apresentação do empreendimento, p. 72 | Rotina de segurança: pergunte à equipe |
| Chegada do dia a dia | Bicicletário, espaço delivery, lavanderia e maleiro; dois elevadores | Apresentação do empreendimento, p. 72–74 | Regras e custos: pergunte à equipe |
Comércio, ruído, segurança, ônibus e estacionamento da quadra: a equipe conversa sobre cada ponto na visita, e o roteiro abaixo ajuda a observá-los. Regras de uso e custos da chegada do dia a dia chegam em primeira mão assim que a equipe confirma.
03 · O endereço construído
Como o Jaguaripe 289 se relaciona com a rua?
A fachada é o primeiro contato com o endereço. A apresentação descreve um embasamento com lobby de pé-direito duplo e lojas, que liga o edifício à calçada.
Três perguntas que saem da fachada
- Chegada: por onde se entra no lobby e como funciona o pulmão de segurança? Peça para ver a entrada indicada no projeto.
- Lojas: o embasamento prevê lojas. Pergunte o que se sabe sobre ocupação e como a entrada social se separa delas.
- Bicicleta e entregas: como se chega ao bicicletário e ao espaço delivery a partir da rua? Pergunte qual equipamento de carregamento para bicicletas elétricas acompanha.
04 · Roteiro de observação
Como observar a Rua Barão de Jaguaripe em horários diferentes?
Uma rua muda ao longo do dia. A mesma calçada pode ser tranquila numa manhã de domingo e movimentada num fim de tarde de semana. Esse ritmo se vê com a sua própria observação, por isso o roteiro abaixo.
| Horário | O que observar | Pergunta para você |
|---|---|---|
| Manhã de dia útil | Saída para trabalho e escola, calçadas, travessias até a praia ou o metrô | Meu caminho da manhã funciona daqui? |
| Fim de tarde | Movimento de volta, iluminação, comércio aberto no caminho | Como é chegar em casa nesse horário? |
| Noite | Iluminação, ruído, movimento na calçada | O nível de ruído combina com o meu descanso? |
| Fim de semana | Fluxo em direção à praia e à Lagoa, uso da praça | O ritmo do bairro no lazer me agrada? |
Parta da entrada do edifício
Use o número 289 como origem de cada trajeto, não a esquina mais conhecida.
Teste as duas transversais
Caminhe pela Aníbal de Mendonça e pela Garcia d’Ávila e compare os caminhos até a praia e até a Lagoa.
Anote o que você viu
Registre horário, percurso e impressão. Depois, leve as anotações para a conversa e para a escolha da planta.
Explore sem sair da página
Onde fica a Rua Barão de Jaguaripe, 289, no mapa?
Rua Barão de Jaguaripe, 289 · Ipanema · Rio de Janeiro, RJ.
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O guia visual de localização, em PDF, fica na página de localização: Baixar o guia de localização →
05 · Perguntas frequentes
Perguntas sobre a Rua Barão de Jaguaripe, 289
Em que trecho da Rua Barão de Jaguaripe fica o número 289?
A apresentação do empreendimento situa o Jaguaripe 289 entre a Praia de Ipanema e a Lagoa Rodrigo de Freitas, no trecho da Barão de Jaguaripe entre as ruas Aníbal de Mendonça e Garcia d’Ávila.
O Jaguaripe 289 terá lojas no térreo?
A apresentação mostra um embasamento com lobby de pé-direito duplo e lojas. Marcas, ocupação e funcionamento das lojas entram na lista de novidades: receba em primeira mão o que a equipe confirmar.
Quanto tempo leva da Rua Barão de Jaguaripe, 289, até a praia?
A equipe confirma o percurso a pé a partir da entrada do edifício até o trecho da praia que você pretende usar. Na visita, faça o trajeto com a equipe e veja o tempo real da sua rotina.
O que esta página cobre?
A rua como contexto do Jaguaripe 289: o trecho do endereço, o edifício e um roteiro de observação em horários diferentes.