Guia do bairro · A partir do número 289
Morar em Ipanema: guia do bairro a partir do 289
Morar em Ipanema a partir do 289 é ter praia, Lagoa, Praça Nossa Senhora da Paz e metrô da Linha 4 como cenário da sua semana. O Jaguaripe 289 fica na Rua Barão de Jaguaripe, 289, entre a Praia de Ipanema e a Lagoa Rodrigo de Freitas, no trecho entre as ruas Aníbal de Mendonça e Garcia d’Ávila. Faça o percurso até cada destino na visita: a equipe confirma o trajeto a pé com você.
01 · O ponto de partida
Onde o Jaguaripe 289 fica dentro de Ipanema?
A apresentação do empreendimento situa o endereço entre a praia e a Lagoa, no trecho da Barão de Jaguaripe entre a Aníbal de Mendonça e a Garcia d’Ávila. É a posição do 289 no mapa do bairro; a equipe confirma com você o percurso até cada lugar.
Como ler essa posição
Morar entre a praia e a Lagoa significa ter dois cenários de lazer ao ar livre como referência. O quanto cada um entra na sua semana depende do trecho que você escolhe e do caminho que faz a partir da entrada do edifício.
Ver o endereço no mapa da página de localização →02 · O que está documentado
Quais fatos sobre o entorno têm fonte?
A tabela reúne o que a nossa equipe conferiu em fonte, com a fonte ao lado. Distâncias, linhas de ônibus, escolas e segurança entram na conversa da visita, com a equipe.
| Referência | O que a fonte diz | Fonte | O que conferir na visita |
|---|---|---|---|
| Endereço | Rua Barão de Jaguaripe, 289, Ipanema | Ficha oficial do empreendimento | Entrada do edifício indicada no projeto |
| Posição no bairro | Entre a praia e a Lagoa; entre Aníbal de Mendonça e Garcia d’Ávila | Apresentação do empreendimento, p. 19–20 | Percurso real até cada destino |
| Praia de Ipanema | Referência para lazer e atividades esportivas | Riotur, página de Ipanema | Trecho que você usaria e travessias |
| Lagoa Rodrigo de Freitas | Entorno usado para caminhar e pedalar | Riotur, página da Lagoa | Ponto de acesso que você usaria |
| Metrô | Estação Nossa Senhora da Paz / Ipanema, Linha 4, sob a praça; acessos Joana Angélica e Maria Quitéria | MetrôRio, página da estação | Horários e acessibilidade no dia |
| Praça Nossa Senhora da Paz | Jardins; comércio, bares e restaurantes no entorno | Riotur, página da praça | Serviços que você usa e seus horários |
Distâncias e tempos a pé: a equipe confirma cada trajeto a partir da entrada do edifício, na visita.
Explore sem sair da página
Onde está o 289 no mapa do bairro?
Rua Barão de Jaguaripe, 289 · Ipanema · Rio de Janeiro, RJ. Use o mapa para localizar a praia, a Lagoa e a Praça Nossa Senhora da Paz a partir do endereço.
Quer conhecer o bairro com um roteiro? Planeje sua visita com a equipe →
03 · Cinco referências, um endereço
Como cada referência do bairro entra na rotina de quem mora no 289?
A praia: qual trecho você vai usar?
A Praia de Ipanema é referência para lazer e esporte. A pergunta útil não é se a praia está perto, e sim qual trecho você vai frequentar e como chega até ele saindo do 289. Se você sai com prancha, cadeira ou bicicleta, observe travessias e calçadas no caminho.
A Lagoa: outro cenário para a mesma semana
O entorno da Lagoa permite caminhar e pedalar num ambiente diferente da praia. Para quem mora entre os dois, a escolha pode mudar conforme o dia. As perspectivas do rooftop mostram a paisagem da Lagoa e do Cristo; a vista de cada unidade se confirma com a equipe.
O metrô: qual acesso atende ao seu trajeto?
A estação Nossa Senhora da Paz / Ipanema integra a Linha 4. O método para medir o caminho até os acessos está no guia do metrô.
A praça: ritmo de bairro
Com jardins e comércio, bares e restaurantes no entorno, a Praça Nossa Senhora da Paz pode entrar tanto nos compromissos quanto nos encontros. Visite em mais de um horário: o movimento muda ao longo do dia.
O comércio: seus serviços, não uma lista
Liste três ou quatro serviços que você usa toda semana e procure onde ficam, quando abrem e como chegaria a eles a partir do endereço. A quadra e as lojas previstas no edifício estão na página da rua.
Uma pergunta melhor para a visita.
Em vez de “fica perto da praia?”, pergunte: “saindo da entrada do 289, qual é o meu caminho até o trecho da praia, o ponto da Lagoa e o acesso do metrô que eu realmente usaria?”
04 · Da rua para dentro
O que o edifício acrescenta à vida no bairro?
A rotina em Ipanema continua dentro do prédio. O projeto apresenta espaços pensados para quem usa bicicleta, recebe entregas e aproveita o lazer em casa.
Três pontos para levar à conversa
- Bicicleta: há bicicletário e infraestrutura para carregamento de bicicletas elétricas. Pergunte à equipe qual equipamento de carregamento acompanha.
- Entregas e bagagem: o projeto prevê espaço delivery, lavanderia e maleiro. Pergunte regras de uso e eventuais custos.
- Lazer em casa: o rooftop reúne piscina, deck, gourmet, lounge e living externo; o espaço wellness, no subsolo, prevê sauna, academia e área para yoga. O memorial descritivo detalha cada item.
05 · Roteiro para a visita
Como testar se o bairro combina com a sua semana?
Escolha três destinos
Trabalho, um serviço cotidiano e um lugar de lazer. Faça os trajetos a partir do 289, com o transporte que você usa.
Visite em dois horários
Manhã e fim de tarde mostram ritmos diferentes de calçada, travessia, movimento e iluminação.
Leve a rotina para a planta
Onde fica a bicicleta, onde você trabalha, onde recebe visitas. Depois, compare as plantas com esse uso.
O guia visual de localização, em PDF, fica na página de localização: Baixar o guia de localização →
06 · Perguntas frequentes
Perguntas sobre morar em Ipanema a partir do 289
Quanto tempo leva do Jaguaripe 289 até a praia ou o metrô?
A equipe confirma o percurso a pé a partir da entrada do edifício até o trecho da praia, o ponto da Lagoa ou o acesso do metrô que você escolher. Na visita, faça o trajeto com a equipe e veja o tempo real da sua rotina.
Como avaliar o acesso ao metrô a partir do Jaguaripe 289?
O método está no guia do metrô, que explica os dois acessos da estação e como medir o percurso a partir da entrada do edifício. Abrir o guia do metrô →
Que comércio existe no bairro, perto do Jaguaripe 289?
A Praça Nossa Senhora da Paz tem comércio, bares e restaurantes no entorno, segundo a Riotur. A quadra do edifício e as lojas previstas no embasamento são tratadas na página da Rua Barão de Jaguaripe.
Este guia compara o Jaguaripe 289 com outros apartamentos de Ipanema?
O foco é o Jaguaripe 289 e o bairro visto a partir dele. Para comparar preços de compactos do bairro, veja o guia para investir no Jaguaripe 289.